Viele Altbauten verfügen über Elektroinstallationen, die den heutigen Belastungen durch moderne Haushaltsgeräte, Homeoffice und Unterhaltungselektronik nicht mehr gewachsen sind. Alte Leitungen mit maroder Stoff- oder PVC-Isolierung und fehlende Schutzleiter (klassische Nullung) stellen ein erhebliches Brand- und Personenschadenrisiko dar.
Eine fachgerechte Elektrosanierung beginnt mit dem Zählerschrank und der Unterverteilung. Der Einbau moderner FI-Schutzschalter (RCDs) ist gesetzlich vorgeschrieben und rettet Leben, indem er den Stromkreis bei Fehlströmen in Millisekunden trennt. Auch ein integrierter Überspannungsschutz schützt empfindliche elektronische Geräte vor Blitzeinschlägen.
Bei der Verlegung neuer Leitungen empfiehlt es sich, ausreichend Stromkreise einzuplanen, um Lasten gleichmäßig zu verteilen. Besonders leistungshungrige Verbraucher wie Backofen, Waschmaschine, Spülmaschine und eventuelle Klimaanlagen benötigen separate Zuleitungen. Das verhindert das ständige Auslösen der Sicherungen im Alltag.
Ein stufenweises Vorgehen ist möglich, wenn Schlitze und Kanäle vorausschauend geplant werden. Die Verlegung von Leerrohren in den Wänden ermöglicht es, Kabel später ohne erneutes Aufstemmen der Wände durchzuziehen. Dies ist besonders vorteilhaft für zukünftige Netzwerk- oder Smart-Home-Erweiterungen.
Eine umfassende Sanierung steigert nicht nur den Wohnkomfort und die Sicherheit der Bewohner, sondern erhöht auch den Wiederverkaufswert der Immobilie erheblich. Käufer achten heute penibel auf den Zustand der Elektrik, da eine nachträgliche Sanierung im bewohnten Zustand mit erheblichem Schmutz und Aufwand verbunden ist.